内容摘要：从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，月1源2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，月1源2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

未来债券融资增速有望进一步提升，新房债券发行有可能继续放量。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，成交同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，成交货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

考虑到三大工程资金需求规模很大，套套涨套不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。价房2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，月1源2024年的货币政策将力求避免被动的、月1源滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。

鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，新房主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，成交保持与财政政策相匹配的扩张程度。

降准、套套涨套降息将为资本市场带来更多的流动性支持，套套涨套尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。

在近期LPR降息政策出台前，价房官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，价房提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。月1源2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

此外，新房李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，成交创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，成交而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

同日，套套涨套地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。同时，价房内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。